카카오뱅크 주택담보대출은 시세조회가 가능한 아파트,연립,다세대라면 전국 어느 곳에서도 LTV,DTI,DSR 범위내에서 최대 10억까지 대출이 가능한 일종의 특판대출 상품입니다
카카오뱅크 주택담보대출
카카오뱅크 주택담보대출은 1금융권이면서 모바일로 간단히 대출신청과 한도까지 확인해 볼 수 있다는 장점이 있습니다.
특히 카카오뱅크 주택담보대출은 주택구입,생활안정자금, 타 은행의 주택담보대출의 대환대출용도로도 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청방법과 세부조건들을 아래에서 자세히 알아 보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청방법
카카오뱅크 주택담보대출은 현시점 1금융은행권에서는 가장 낮은 최저 3%대의 금리로 최대 10억 원을 한도로 대출이 가능합니다 특히 아파트뿐만 아니라 연립주택과 다세대주택도 가능하며 핸드폰만 있으면 바로 대출여부를 확인 할 수 있습니다.
- 카카오뱅크 어플 설치
- 주택담보대출 메뉴 나의 한도 알아보기’ 선택
- 주택담보대출 챗봇을 통하여 안내에 따라 실행하시면 됩니다.
카카오뱅크 대출시 챗봇의 안내에 따라 대출 신청을 하게 되면 필요한 서류들은 간편 인증서 확인을 통하여 카카오뱅크 자체에서 조회 후 자동 발급 및 제출이 완료됩니다. 따라서 은행 지점을 방문하거나 따로 서류를 준비하지 않아도 비대면으로 한도조회 및 대출실행까지 완료 됩니다.
카카오 주택담보대출 신청조건
카카오뱅크 주택담보대출 신청조건을 알아 보겠습니다. 카카오뱅크 주택담보대출을 받기 위한 신청조건은 만 19세 이상인 내국인으로 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자 또는 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업소득자 입니다
또한 대출용도 즉 주택 구입용도인지 생활안정자금인지에 따라 약간의 차이를 두고 있습니다.
1) 대출 대상
- 무주택 혹은 1 주택 세대
- 연체 및 부도정보 등재 사실이 없는 자
- 회생, 파산 면책 등의 신청 사실이 없는 자
- 당행 연체대출금 보유 중이거나 끼친 이력이 없는 자
- 소득금액증명원으로 소득입증이 가능한 사업소득자
2) 주택구입자금의 경우
- 무주택 또는 2주택 이하 세대
- 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우에도 신청이 가능합니다.
- 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우에는 신청이 불가 합니다.
3) 생활안정자금의 경우
- 세대 합산 1주택인 경우
- 담보주택의 소유권 이전 3개월 경과한 경우 신청이 가능합니다.
- 다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청이 불가하며 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청이 가능합니다.
4) 대상주택
카카오뱅크 주택담보대출을 받기 위해서는 아파트, 빌라,연립등 주택의 종류와 무관하지만 kb시세조회가 가능한 주택이여야 합니다.
또한 본인단독소유 또는 배우자와 공동소유도 가능합니다.
대출한도 및 최저금리 조건
카카오뱅크 주택담보대출의 한도는 최대 10억 원으로 대출목적, 담보종류, 주택보유수, 개인의 신용도에 따라 차등적용 됩니다. 최저 금리의 경우 연 3.51%로 진행됩니다. 최저 금리를 받기 위한 조건은 아래와 같습니다.
- 카카오뱅크 내 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상
- 거치기간 없을 경우
- 타 은행에서 카카오로 대환목적일 경우 (중복불가)
위 조건을 만족했을 때 최저금리로 대출이 가능합니다 좀 더 자세한 금리정보가 필요한 분들은 아래 링크에서 확인이 가능합니다.
| 기준금리 | 가산금리 | |
|---|---|---|
| 변동금리 | 연3.44% | 연0.236%~3.121% |
| 혼합금리 | 고정기간5년: 연4.045% 고정기간 종료 후 연3.440% | 고정기간 5년: 연0.736%2.253% 고정기간 종료 후: 연0.434%3.492% |
카카오뱅크 주택담보대출 금리
카카오뱅크 주택담보대출의 대출기간 및 상환방법은 다음과 같습니다.
1) 대출기간 및 상환방법
- 청년(만 39세 이하): 15년, 25년, 35년, 45년
- 일반(만 30세 이상): 15년, 25년, 35년, 40년
2) 상환방법
1.원금 균등 분할상환
대출금액을 개월수 (거치기간이 있다면 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 ‘분할상환금 + 이자’를 납부합니다.
2.원리금 균등 분할상환
원금 + 이자를 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.
3) 중도상환해약금
중도상환해약금은 없습니다 단 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있으며 변경 이 될 경우 시행 1개월 전 홈페이지나 앱을 통하여 안내를 하고 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 자주 하는 질문
1.신용대출 또는 전월세대출 신청 진행 중일 경우, 주택담보대출 신청 가능하나요?
신용대출 또는 전월세대출 신청이 진행 중인 경우 주택담보대출 신청은 불가능 합니다.
2.카카오뱅크 주택담보대출을 보유하고 있는 사람이 추가로 주택담보대출 신청 가능?
한도 내에 추가 신청가능 합니다
3.부부 공동명의 주택도 주택담보대출 가능한가요?
배우자와의 공동명의 주택도 신청이 가능합니다
4.주택금융공사 보금자리론을 카카오뱅크로 대환대출이 가능한가요?
가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청조건과 금리등을 자세하게 알아 보았습니다. 도움이 되는 정보였으면 좋겠습니다.