청년 버팀목 전세대출조건과 신청방법

청년 버팀목 전세대출조건과 신청 방법에 대해서 알아 보려고 합니다 청년 버팀목 전세 대출은 조건이 까다롭지 않기 때문에 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다 또한 금리가 다른 전세대출에 비해 낮은 편이기 때문에 조건에 만족한다면 신청 해보셔도 될 것 같습니다.

청년 버팀목 전세대출조건과 신청방법
청년 버팀목 전세대출조건

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청년 버팀목 전세대출이란?

청년 버팀목 전세대출은 정부의 청년 주거 안정 정책 중 하나로, 청년들이 전세로 주택을 임대받을 수 있도록 지원하는 대출 프로그램입니다. 아래에 요약된 내용은 일반적인 가이드라인이며, 정부 정책이나 기관의 변화에 따라 상세한 내용은 변경될 수 있습니다.

청년 전세 대출을 신청전 대출이 가능한지 미리 조회가 가능합니다.

청년 버팀목 전세 대출 대상

청년 버팀목 전세 대출은 아래와 같이 소득, 자산, 신용도, 공공임대주택의 4가지 요건을 모두 충족하셔야 대출의 금리와 혜택을 이용할 수 있습니다.

소득

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하 일 것

연간소득연간인정소득
무소득자(1500만원 이하포함)4,500만원
1,500만원 초과 2000만원이하연간소득 *3.5
2,000만원 초과연간소득*4.0

자산

2023년도 기준 3.61억원 이하

신용도

대출접수일 현재 만19세~34세 이하 세대주

공공임대주택

대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 불가 합니다

청년버팀목 전세대출 신청시기

  • 임대차계약서상 잔금일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날 부터 3개월이내 신청
  • 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로 부터 3개월이내 신청

청년버팀목 전세대출 대상주택

주택법에 따르면, 국민 주택규모 이하의 주택 및 준주택은 주거용으로 사용되는 주택으로서 일정한 기준을 충족하는 주택을 말합니다. 따라서 생활 숙박 시설 등 주택법에 의해 주택이나 준주택으로 분류되지 않는 시설에 대해서는 주택도시기금 대출 지원이 불가능합니다.

  • 임차 전용면적 85평방미터 주택 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사
  • 임차보증금 3억원 이하

청년 버팀목 전세 대출 금리

청년 버팀목 전세 대출은 추가 우대 금리가 중복 적용이 가능합니다. 주거안정 월세 대출 성실 납부자의 경우 0.2%의 혜택, 부동산 전자계약 체결 0.1%, 다자녀가구의 경우 0.3 ~0.7% 혜택 그리고 만 25세 미만의 청년 가구의 경우 일정 기준을 충족시켰을 경우 연 0.3%의 우대 금리를 받으실 수 있으니 더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인해 보시기를 추천 드립니다.

부부합산연연소득임차보증금임차보증금임차보증금
5,000이하5,000~1억이하1억초과
2,000만원 이하1.8%1.9%2.0%
20000만원초과~4.0000만원2.0%2.1%2.2%
40000만원초과~6000만원이하2.1%2.3%2.4%

청년 버팀목 전세 대출 기간 및 상환방법

청년 버팀목 전세 대출 기간은 2년이지만 조건을 충족시키신다면 최대 4회 연장이 가능하여 10년까지 이용이 가능합니다. 상환방법으로는 일시상환과 혼합상환이 있습니다

일시상환은 원금을 만기에 일시상환하는 방식을 말하며 혼합상환은 대출기간 중 원금의 일부를 분할하여 상환하고 잔여 원금을 만기에 한꺼번에 상환하는 방법을 의미합니다.

청년 버팀목 전세 대출 유의사항

주택도시기금 대출을 이용하여 주택을 취득할 경우 주택 취득이 확인된 경우에는 대출금을 모두 상환하셔야 합니다. 그리고 주택도시보증공사 보증서를 담보로 받은 대출의 경우 추가 대출은 불가능하며 대출 이용 기간 중에는 목적물 변경이 불가능합니다. 이는 전체 수탁은행과 하나은행의 정책입니다.

또한 주택도시기금대출은 금융솝비자보호헙의 위법계약해지권의 적용 대상이 아닙니다. 따라서 금융소비자보호법에 따른 위법계약해지권은 해당 대출에 적용되지 않습니다.

마무리

위 내용은 주택도시기금 대출에 일반적으로 적용되는 사항이며, 정부 정책이나 금융기관의 변경에 따라 상세한 내용은 변동 될 수 있습니다. 따라서 대출을 신청하고자 하는 경우 해당기관이나 금융기관의 공지사항을 참조하여 정확한 조건과 규정을 확인하는 것이 중요합니다.

오늘은 청년 버팀목 전세 대출에 대해 알아보았습니다. 청년 버팀목 전세 대출을 취급하는 은행은 아래와 같으니 상담 등을 통해 문의해 보시는 것도 추천 드립니다.